Eroklinikka: Ositus

Omaisuuden jakaminen avioerossa

Omaisuuden ositus on mahdollista tehdä sen jälkeen, kun avioerohakemus on toimitettu käräjäoikeudelle. Tätä päivää kutsutaan ositusperusteeksi. Mikäli omaisuuden jakoon liittyy vähäistäkin erimielisyyttä tai epäselvyyttä, kannattaa aina keskustella asianajajan kanssa asiasta. Suuripiirteisyys voi tulla hyvinkin kalliiksi tässä vaiheessa.

Omaisuuden jakamista säätelee avioliittolaki. Omaisuuden jakamisessa huomioidaan kummankin puolison omaisuus ja velat, jotka puolisot ovat hankkineet ennen avioerohakemuksen vireillepanoa, tämän jälkeen hankittua omaisuutta eikä velkoja ei siis huomioida.

Omaisuudeksi lasketaan kaikki puolisoiden ennen avioliittoa ja sen aikana hankittu ja peritty omaisuus, elleivät puolisot ole poistaneet avio-oikeutta avioehdolla. Myös testamentin tekijä tai lahjoittaja on voinut poissulkea esimerkiksi perijän tai lahjan saajan puolison avio-oikeuden ko. omaisuuteen. Omaisuuden arvo puolestaan määräytyy aina jakohetken käyvän arvon mukaan.

Puolisot voivat laatia osituskirjan, jossa he sopivat omaisuuden jaosta. Tätä ei tarvitse tehdä minkään kaavan mukaisesti, vaan puolisot voivat sopia sen haluamallaan tavalla. Osituskirja on päivättävä ja allekirjoitettava. Lisäksi kahden esteettömän todistajan pitää allekirjoittaa se.

Jos sopua ei synny

Mikäli sopimusta ei synny, jompikumpi puolisoista voi vaatia käräjäoikeutta määräämään pesänjakajan. Se harvoin kannattaa, koska se pesänjakaja veloittaa työstä ja hinta on hulppea. Pesänjakajan pitää toimia puolueettomasti ja hänenkin tulee ensisijaisesti yrittää löytää sopuratkaisu. Ellei sitä kuitenkaan synny, hän toimittaa osituksen tietyn kaavan mukaisesti. Osituksen tavoitteena on, että omaisuutta jää kummallekin yhtä paljon.

Ositusta voidaan myös sovitella, jos lopputulos muutoin olisi kohtuuton. Esimerkiksi alle viisi vuotta kestäneen lyhyen avioliiton jälkeen omaisuutta ei ehkä puolitetakaan tai hyvin pitkään jatkuneen avioliiton (yli 15 v) avioehtoa ei välttämättä huomioida. Sovittelua on kuitenkin aina erikseen vaadittava.

Tarkempaa tietoa oikeusministeriön sivuilta!

Avoliitto ja yhteinen omaisuus

Avoliitossa ei puolisoilla ole avio-oikeutta toisen omaisuuteen. Kumpikin ottaa omaisuutensa ja lähtee. Suurin riita koskee yleensä sitä,mitä kukin omistaa - harvapa niitä kuitteja säästelee. Yhteinen omaisuus voidaan jakaa vain yhteisellä päätöksellä. Ellei toinen avokumppani suostu esim. myymään yhteistä asuntoa, on haettava tuomioistuimesta yhteisomistuksen purkua.